新型城镇化号角吹响，湖北各地新区建设“加码提速”。武汉花山生态新城、咸宁梓山湖新城、鄂州梧桐湖新区、襄阳东津新区、宜昌滨江新城、黄石大冶湖生态新区……一个个城镇化新区正悄然崛起于荆楚大地。

　　新型城镇化规划标准提高

　　据湖北省联合发展投资集团有限公司“一站一城”规划，随着武汉周边4条城际铁路推进，沿线将有35个10万人口规模的新型城镇群陆续崛起。

　　武汉城市圈花山生态新城等项目，总规划面积超过160平方公里，每个项目投资均达百亿元以上。今年，仅鄂州梧桐湖新区就投入50亿元，启动基础配套建设。梧桐湖新区一期规划面积约35.6平方公里。新区定位为集体育休闲度假区、商业金融核心区、高新技术产业区、中高档生态居住区、生态农业产业区、新农村建设样板区于一体的生态宜居新区。

　　梁子湖区已成立了梧桐湖新区管理委员会，与湖北省联合发展投资公司一起投资1500万元，先后完成了新区总体规划、水乡小镇规划、体育运动休闲公园、大垅新社区规划。并投资1200万元，完成了凤凰大道（梁子湖区东沟镇六十村至武汉凤凰山）路基土方工程，实现与红莲大道对接，初步构建了梧桐湖新区交通骨架，正在加快电力、供排水、天然气管网等基础设施建设，确保项目地块“五通一平”。目前，已有山东大舜睿城生态园林城市花园、高山湖水乡小镇、梁子湖湖滨休闲体育项目、梧桐湖体育运动休闲公园等12个项目进入园区。

　　湖北省社科院长江流域经济研究所所长彭智敏认为，新型城镇化，在规划上要提高标准，适度超前；在建设上要量力而行，扎实推进公用设施建设，既要防止出现低水平重复建设，又要切实提高城镇承载能力。

　　作为武汉实施美国硅谷和中国光谷合作战略的核心启动项目，总投资超100亿元、可吸纳10万人就业的武汉软件新城，正在紧张施工建设中。

　　按规划，武汉软件新城西起严西湖湿地公园，东至花山大道，北临严西湖湖岸，南至花城大道沿线，总投资超百亿元，将重点发展软件技术、信息服务、物联网、云计算、民生科技、工业设计、金融服务等产业，建成后入园企业超过1000家，能提供10万个就业岗位，年产值超过500亿元，园区规模将是光谷软件园的4到5倍，重点引进国际著名企业研发中心、重点科研院所研发机构、各类新技术新产品开发中心等入驻，将打造成中部的“班加罗尔”。

　　构建合理的城镇化体系

　　经济学者认为，片面发展大城市，会造成“大城市病”；盲目发展小城镇，也极易造成土地浪费等“农村病”。只有优化城市扩展模式，形成合理的城镇体系，才能减少土地浪费，降低城市运行成本，减少污染排放，实现可持续发展。

　　武汉市蔡甸区马鞍山周边，规划22.89平方公里的“武汉·中国知音城”正在建设中。据悉，武汉中国知音城是武汉后官湖生态宜居新城的核心区域，项目规划面积22.8平方公里，东接汉阳区，西抵京珠高速，北至汉蔡高速，南靠蔡甸马鞍山。项目实际开发利用土地约5000亩，以蔡甸区的新天、铁铺、新农、红庙4个板块为重点。

　　中国知音城是武汉市“1+6”城市建设格局的重要组成部分，总体构想是要打造成武汉西部总部办公、后台服务区，以提升城市功能为核心，建设高端商业综合体、商业步行街和五星级酒店；以服务高科技人才为中心，构筑滨湖高尚居住区；以提升知音文化品牌为核心，建设知音文化公园、兴建国学馆、诸子百家园，建设生态特色休闲文化旅游度假区；依托长江大学、江汉大学既有教育资源，引进高水平教育培训机构，引入高端信息网络，打造绿色智能创业区。

　　据介绍，这座新城是企业按照全新城市理念，主动出手合股打造的。在武汉市旅游整体格局中，知音城位于环城游憩带上，主打知音文化。整个马鞍山，划分出文化创意产业区和休闲度假区等功能区。开发该项目的，是中建武汉知音城发展有限公司。该公司自去年4月成立，中建三局和中建股份控股95%，蔡甸城投公司占股5%。

　　中建三局有限公司投资部总经理普学伟说：“整个项目预计投资400亿元，通过与政府共同规划，进行一级土地整理、土地上市招拍、帮助招商或自己揭牌做二级开发，企业可与政府共享土地增值收益。”

　　传统产业获利新兴产业发展

　　城镇化需要产业支撑，产业发展需要城镇化提供平台。中国城市规划设计研究院院长李晓江认为，城镇化从本质上来讲还是要服务于经济社会发展的，应当坚持把城镇化与调整产业结构、培育新兴产业、促进就业创业结合起来。

　　从城镇化建设的大潮中，商业地产、建筑建材等行业看到诱人商机。去年底，中国建筑(3.92,0.04,1.03%)工程总公司与湖北省签署战略合作框架协议，支持武汉、宜昌、襄阳及其他重点城市连片综合开发和交通基础设施建设，预计“十二五”期间投资规模超过500亿元。

　　新城建设，让传统产业率先获利。今年前两个月，全省规模以上建材企业共实现工业总产值317.78亿元，同比增长37.64%。以生产塑料水管企业顾地科技(15.54,0.24,1.57%)为例，该公司湖北厂区新扩建的4.3万吨产能生产线预计年内投产，其他3个基地也将在未来3年至5年陆续投产。届时，公司产能将达50万吨。

　　专家分析，城镇转型升级，不仅传统地产、建筑建材等行业受益，新材料、环保、新能源、电子信息等产业同样迎来前所未有的机遇。生产光纤光缆及配套硅芯管的凯乐科技(7.86,0.07,0.90%)，去年光纤光缆销售额近4亿元，硅芯管产能规模亚洲第一。该公司董事长秘书陈杰表示，新型城镇化需要提高通[微博]信水平，从去年下半年起，公司与三大运营商加强了乡镇市场的开发力度。

　　此外，武汉同济健康谷、世茂嘉年华主题乐园、和记黄埔旅游度假村等大型项目正在兴建。这处昔日的城乡接合部，将从单一农业转向健康、文化及旅游等多元化产业。