双向六车道、全长30多公里的南北湖大道纵贯余新镇。大道东侧,国际知名汽车品牌“Jeep”4S店的出现,让这个颇具知名度的小镇愈加引人注目。除了“Jeep”,目前另外两个汽车品牌也正在洽谈入驻事项。而在大道西侧,总投资1800万美元、建筑面积达7.5万平方米的香港万隆集团公司商业综合体项目已尘埃落定,不久将在这里拔地而起。未来几年,南北湖大道将成为余新镇连接城区的一条重要的商业大道。
对余新镇而言,南北湖大道仅是该镇新一轮新市镇建设的组成部分之一。目前,一个围绕三次产业展开的现代城镇板块已日益清晰:依托“两分两换”土地流转,以坪均绿色有机农业、嘉牧种养循环农业等为重点的高效生态农业形势喜人。工业方面,在重点加快本地企业转型升级的同时,规划总面积2.3平方公里、总投资50亿元的电动工具产业园建设已步入正轨,届时将实现产业链的高度集聚、集群。以南北湖大道等为重点,现代商贸服务业板块已具雏形,信达南郡、禾峰乾庄等项目相继建成,汽车4S店、商业综合体等现代服务业项目的引进,不断提升城镇品位。
“余新镇要加快新市镇建设,必须主动融入整个城市发展。”余新镇党委书记高丹霞表示,这是城市发展的需要,更是余新镇借助优势,提升小城镇综合竞争力和发展能级的需要。根据余新镇的实际情况和优势,该镇确定了城镇建设规模、产业引导和发展方向。
“选址余新,主要还是看中了这里优越的地理位置和良好的环境。”素来十分挑剔的克莱斯勒(中国)汽车销售有限公司对落户余新颇为满意。的确,作为离中心城区最近的一个镇,余新镇距市区仅10分钟左右车程。而沪杭高铁嘉兴南站在余新的设立,更实现了余新与市区的无缝对接。与此同时,国际商务区的逐渐兴起,更为余新镇新市镇建设带来了难得的机遇。
实现新一轮小城镇快速发展,余新镇占尽了天时地利。这几年来,“城乡统筹发展”已成为余新镇经济社会发展的主旋律。全国小城镇综合改革试点镇、全国环境优美镇、全国文明镇、全国新农村建设明星镇、国家园林城镇等一系列桂冠的摘取,为该镇新市镇建设打下了坚实的基础。近年来,该镇大量农民“洗脚上岸”成为城镇居民,全镇养老保险覆盖面高达93%。
新市镇的建设,需要软硬配套设施的跟进。余新镇党委副书记、镇长陈焕介绍,坚持“以城市有机更新推进城乡统筹”的理念,近年来,余新镇推出了一系列举措。为提升教育资源的统筹,总投资近3000万元的余新镇第一幼儿园已开始动工,成为目前浙江省在建的规模最大的公办幼儿园。拥有3000多套住房的新贤园小区,不日将迎来一期住户。投资1200万元的镇体育馆年底主体即可结顶,届时将为全镇近80支文体团队及群众提供文体活动场所。而对农村新社区管理服务的系列探索,也早已在余新镇得到实践。
据悉,为进一步加快新市镇建设步伐,打造“沪杭高铁第一站,宜居商务新市镇”,今年,余新镇加快了“退二进三”步伐,以大华包装、恒华热电搬迁后的地块为重点,占地920亩的土地将陆续挂牌,规划建成商住办为一体的现代综合体。在9月27日举行的第十七届“渔里之谣”文化节上,香港万隆商办项目、振远汽车改装项目等一批现代服务业、战略性新兴产业项目将正式签约,为余新镇新市镇发展注入新鲜“血液”。