南丽湖风光

最近一段时间，准备在海南投资地产项目的陈先生频频出现在定安。最近连续几个消息让他格外关注这片区域，一是定安地价拍出60.38万元/亩的新高；二是生态人居论坛将落户定安；另外，长信、昌茂等大企业连续进驻。陈先生以地产开发商特有的敏感，感受到了定安楼市强有力的脉搏。“相信，定安房地产会成为海南房地产市场上一个颇具吸引力的热点板块，定安更成为投资者钟情的一块热土！”

优势

区域发展潜力不可小觑

之前的很长一段时间里，海南定安并不被大家所关注，随着海口加快城市化进程，扩大城市规模，推动人口向外转移，定安以其“半小时距离”成为关注焦点。

定安，北距海口港40公里，距省会海口30分钟；距海口机场36公里；巡游海口南渡江，18分钟；40分钟，赶赴亚洲博鳌论坛;50分钟，游览文昌海岸线；东距清澜港48公里；西距洋浦港113公里。另外，环岛东线高速公路在定安境内通过，沿途开设三个分道口与定安各公路、南丽湖风景名胜区和塔岭工业开发区相连;全省东线、西线和两横干线公路贯穿定安东南西北地区，形成良好的交通网络，交通快捷便利。可见，定安具有临海型、临港型、邻郊型的集散辐射型地理位置，“定安的最大优势首先在于区位。”定安县委书记孙颖强调，定安北依省会城市海口，南靠中部广大腹地，区位优势明显，发展潜力很大。

顺势

规划先行思路促进科学发展

近郊城市化进程给定安区域带来了发展的机遇，但同时也遭遇到了巨大的挑战，如何充分发挥定安半小时经济圈内的通达效应成为旅游地产门户？如何面对产品功能升级方面的挑战？

“整个定安开发都是规划先行。”县委书记孙颖表示，定安县委、县政府将2006年定为“规划年”，委托香港UIT城市规划公司、同济大学等高水准规划机构，下大力气搞好县城总规修编、南丽湖总规修编、塔岭新区(含塔岭工业园区)详规等30个规划。今年又先后完成了全县土地利用规划、全县旅游发展规划、南丽湖控规等10个规划的编制，为定安又好又快发展绘制了蓝图。

在科学规划的基础上，旅游房地产集中布局放在“一城一湖四带”（南丽湖周边，县城范围和十里长廊、南渡江边、潭榄河两岸、丁湖路九公里等4个休闲带），重点推进塔岭工业园区和南丽湖旅游开发区建设，并通过整体搬迁行政中心和县城东扩提高城市化水平，做大县城规模、做强工业园区、做美南丽湖水城，推动定安的大开发大建设。

后势

以文化底蕴涵养发展

“当今世界，文化与经济和政治相互交融，在综合国力竞争中的地位和作用越来越突出，文化的力量，深深熔铸在民族的生命力、创造力和凝聚力之中”。定安在拥有区域交通和自然生态和科学规划等优势的基础上，更加突出其深厚的文化积淀，并能过挖掘和弘扬表现出一个城市发展的独特魅力。

700余年的建制历史，让定安民风淳朴，地灵人杰。元朝太子图贴睦尔被放逐到定安，三年后回京登基，按照汉人的律例，将定安升格为州，四十年的南建州，给定安留下了海南非物质文化遗产——军坡节中最神圣的典礼。这里还先后养育了明代力谏皇帝、奏考回琼的礼部尚书王弘海，明清两代海南唯一的探花郎张岳崧，清代大理寺正卿王映斗等历史名人……宋代曾有南宗派道教宗师白玉蟾在境内的文笔峰修行、羽化升仙，使文笔峰成为道教发祥地；境内母瑞山是海南革命23年红旗不倒的摇篮，是海南人民引以为荣的“海南井岗山”，是海南红色文化的圣地……

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定安将举办旅游房地产发展研讨会

12月18日，将在定安南丽湖举办定安旅游房地产发展研讨会及生态人居研究会，据了解，研讨会将邀请国内外专家、学者、企业家以及有关机构负责人，探讨定安如何融入国际旅游岛建设以及如何打造生态人居环境。另外，研讨会期间，定安将在海口举办规划房地产展。

60.38万元/亩，定安地价创新高

近日，在海南泰达拍卖有限公司拍卖大厅进行的公开拍卖会上，定安县塔岭新区富民大道西侧土地15.07亩国有土地使用权以910万元成交。60.38万元/亩的价格再创定安地价新高。

据悉，此次公开拍卖，共有12家竞买人报名参加拍卖。拍卖底价按评估值457万元起拍，经过12家竞买人25轮竞价，最后被安徽省合肥今日经济发展有限公司经理张银以910万元成交。参加此次拍卖的企业纷纷表示，崭新的规划、合理的房价、良好的配套、便利的交通、深厚的人文给定安地产带来了巨大的潜力，“与海口相比，定安的土地资源更加丰富，成本也低得多，定安房地产的价值尚有很大的挖掘空间！”“之所以选择在定安投资房地产，首先看中的是定安的区位优势；其次看中的是定安的投资环境，定安投资环境好，办事效率高；第三是定安的人居环境好，定安不仅有山有湖也有江，生态环境非常好。”

近年来，定安县委县政府深入贯彻“两区一城一调整”发展战略，着力于基础设施建设及投资软环境打造，引来了不少房地产开发公司的青睐。海南昌茂、海南长信、中基公司、等15家大公司纷纷进驻，共投入近20亿元进行房地产开发。定安房地产迎来了前所未有的发展机遇。