随着中国城市化进程的加快，旧城改造与城中村改造日渐成为了人们关注的热点问题。在11月22日举行的第三届中国城市化国际峰会上，与会的专家、学者就城市化进程中“旧城改造与城中村改造”这一热点话题进行了探讨，大家一致认为旧城改造与城中村改造应有法必依、科学推进。
世界著名城市规划专家、原美国纽约规划局局长饶及人表示，旧城改造与城中村改造是每个国家在城市化进程中都会遇到的问题，同时也是必须解决好的问题，一旦解决不好，则可能引发各种城市病。他说，一个健康的城市可以避免先拆后建，一个拥有共识与法律地位的城市规划可以避免有法不依。
永不言弃的胡同保卫者华新民女士则认为，现在中国历史文化名城没有多少了，可是还在到处继续拆，这是非常令人心痛的，而且我们看一些修缮的例子，都是在闹空城计。她认为，在城市化进程中要想做好旧城改造与城中村改造，一定要尊重产权，决不能有法不依，违法不究。否者，这势必影响我国的和谐社会建设，引发更多的“钉子户”。
北京交通大学建筑系主任韩林飞也认为，无论是旧城改造还是城中村改造，都是解决城市化进程中的历史遗留问题，特别是历史上遗留的房产问题，非常重要的一点首先解决社会的房地产所有权问题。如果所有权不能得到处理，旧城改造可能会变成空城计。房子是为人服务的，人是房子的主人，不管是那朝那代只要有主人，有遗产的继承权，对房屋的处理和改造需要人来进行延续。现在，在老城的改造和老城的更新过程，急功近利、单纯追求经济效益的问题较为突出，导致不少老城市历史文化，和老城人们延续已久的历史文化传统的消失，这是得不偿失的。
北京海渤湾投资顾问有限公司总经理邵念强说：“无论是西方还是东方，大家关注老城，是因为老城有价值。”经过三十年的改革开放，我们回头发现在身边沉睡许多年的老城原来有其存在的价值，应该让它的光芒和文化重新展现给世人。这几年老城改造的项目越来越多，城市越来越多。正因为如此，我们现在才能千里迢迢去丽江看美丽的古城，看平遥古城等等。同时，邵念强也坦言，无论是古城改造还是城中村建设，都比做普通的房地产开发难度大得多，要想解决好这个问题，需要国家、房地产开发商和个人三者密切配合。
（李涛）