事实上,北京除了核心区商业地产比较成熟,远郊区域,尤其是新城区的城市规划一直是采取住宅现行的策略。
业内人士指出,判断商业地产泡沫的标准就是人均的商业持有面积是多少。目前来看,一线城市泡沫并不明显,有些二三线城市则超过了警戒线,应警惕泡沫化风险。