张章笋：观望的时候，企业的资金链和我个人的意见认为，房地产公司应该量力而行，在价格回落，市场观望态势之下，应该尽量的少拿地，少做一些项目，少开工建筑面积，将自身的资金链调整的松一些，这样就可以平安的度过调整的期限，这是对企业负责的态度。同时大家都要少拿地和少上项目和开工面积，对整个行业也是一种促进的作用，目前中国的房地产业毕竟是价格回落的调整期，也许这个阶段需要二、三年的时间，2004、2005年价格上升了，2006、2007年上升的过激了，尤其是中央政府认为价格上升太快对经济带来了破坏性和政策的不稳定性，尤其是出台了宏观调控政策，目前的情况来说，最好的办法是少拿地和少开工项目，对行业也是有好处的。

    一方面价格不断的下滑，本来预算20%—30%就可以做了，资金成本不断的上升，现在银行动不动就是7.5%的资本金上调到20%，达到了9%多，因此资金成本很高，加上观望期大家都徘徊，不可为的情况下，就导致供求关系相对平衡，中国的房地产市场，实际上是回落期，降到合理的状态，并不是形成泡沫，因此还没有到恐慌的状态，中国的房地产市场，实际上13亿人口的需求还没有激发出来，目前是处于城市化的高峰期，消费刚刚开始，中国八亿农民的农村市场还没有开始，房地产的春天还没有到来，目前的调整期我认为是短暂的。

    我还有一个请求，对于房地产业我认为是大有可为的，举办这样的论坛有这么多的媒体，应该给予正面的报道，不要造成太多的负面报道对市场造成更多的破坏性。