虽然采访前就在网络上看到过金锡顺的照片，知性而漂亮。但是见到她本人后，却感受到了形象之外的韵味。
    一直以为，与地产业有关的女性，总是有些巾帼不让须眉的气魄。可是，作为世博伟业投资控股（集团）有限公司董事长的金锡顺却是温婉有加，举手投足间充满了女性的细腻。那种淡定的味道，与秋日午后的阳光一样，柔和而温暖。
 
传播学者的居住方式
    采访安排在世博集团一楼的咖啡厅。和记者寒暄几句之后，金锡顺递给服务员一盘CD。“这是我在上海出差时偶然听到的音乐，我觉得很适合作为咖啡厅的背景音乐。”如此缜密地营造自己所处的环境，看得出金锡顺是一个很会享受生活的人。
    于是，在轻柔的歌声中，金锡顺开始讲述起早已融入于自己血液的文化情缘。
    金锡顺出身于书香门第，朝鲜族的女性素以教养深厚、家庭观念重而闻名。不仅如此，父亲对于事业的执著和母亲做事的细致优雅，更在金锡顺身上体现得淋漓尽致。在房地产界，喜欢讲文化的人不少，但能把文化用于项目开发的却并不多。对于真正爱书的金锡顺来说，文化就是她的生活方式，是溶入她血液中的元素。在书香墨海中长大的她，把对文化与品味的执著追求涉及到她所从事的每一个领域中。即使在地产运营中，金锡顺依然保持着一份独有的魅力。
    作为“诚品·建筑”的开发商，金锡顺在其中融入了自己对于文化太多的感悟。也正是因为她对于读书的热爱，使她成为了中国第一个在社区里提出建图书馆的地产人。“书是生命的一个有机组成部分”，这是金锡顺的肺腑之言。阅读是她一生中不可或缺的一项事业，文化地产更是她事业的代名词。在金锡顺描绘的一幅画面里，她希望在傍晚时分，大人会带着孩子走过诚品建筑社区中心的绿草地，而对面大玻璃幕墙内的诚品图书馆里，一定能看到灯下读书人。
    凭借着女性的细致入微，金锡顺更敏锐地意识到，业主对于房屋的选择实际上是一种情感的表达。“当我们在建设区的时候，就要想到，这些建筑都有一种感情在里面。所以，作为建筑者，我们就一定要比别人更细心。我希望每一位居住在诚品建筑中的人，深切感受并喜爱被文学、艺术包围的生活，使读书成为设区独特而新鲜的生活风尚。”
    在金锡顺看来，她所做的每一个项目都是在表达自己对于文化的理解。项目本身是一个依托、一个载体。凭借着这个载体，她能够最大限度地把自己的理想、创意体现出来。在诚品建筑设区里建立了名家讲坛，汇集了余秋雨、王蒙、舒乙等知名学者专家，在社区的图书馆和咖啡厅中让业主尽情享受文化的直接体验。她微笑着告诉记者：“文化其实是一种状态，而我是一个崇尚文化的地产商。有了文化，便有了与业主沟通的桥梁。建筑是一种文化形态，是人们灵魂的栖息之地。文化得以流传，建筑才能永恒。”
    在此同时，她一直在寻找更好的机会，希望将此生活方式更全面地提供给追求学者型生活方式的人们，实现在全中国的城市中建设“学习型社区”的理想。
 
城市建筑因文化而更美丽
    城市化是社会经济发展的必然结果，是社会进步的表现，一个国家和地区的城市化水平，体现了社会发展的水平。而中国房地产开发商的角色定位首先应该是城市化进程的推动者，所以要做一个有社会责任的企业家。对此，金锡顺深谙于心。金锡顺最喜欢的作品是余秋雨的《行者无疆》。在她看来，《行者无疆》引领着她在房地产市场发现了别样的天空。她认为，文中所描绘的文字，并不是单纯意义上的旅游美景，而是从文化的角度去解读一个城市。让人们更多地感受到这个城市的内涵。因此，出国考察时，金锡顺除了浏览湖光山色，更多时间是在体会其中的人文气息。
    有句话说，建筑是一个城市的记忆。对此，金锡顺体会颇多。她说：“开发商不仅仅要对社区、企业负责，而且要对区域、对城市的文化与经济发展负责。一个开发企业的领导者只有用社会的责任心去做地产，才能对得起这片土地。应承担推动城市化和构建和谐社会的责任，是把建筑材料建成没有生命的水泥森林，还是把它见你设成为有美感、有生命力的城市呢？这些责任无疑落在我们身上。作为城市的建设者、管理者，对城市的建设和城市的未来负有责任。”
    她强调说，一个好的开发商，要珍惜土地资源，尽可能地做到土地资源利用的最大化，做到物有所值，物超所值，塑造建筑精品。这不仅会给业主提供非常轻松、非常优美的生活环境，同时也会给自己创造更多的利润，给城市创造更多的价值。
    在中国的城市化进入到高速发展的今天，金锡顺希望世博集团能够成为跨行业、国际化的文化传播者与建筑空间缔造者。希望通过他们的努力，让更多的中国房地产企业用全球视野参与中国的城市化进程，传播国际特色的文化元素。
    事实证明，对于建筑和文化的深入思考，以及对于中国城市建设现状的忧虑，使金锡顺将“珍惜土地资源，铸造建筑精品”作为企业的核心经营理念。她坚持“文化决定地产价值”的信念，将自己对建筑的理解逐步诠释在每个项目的架构之中，也将文化植入到了地产开发的每一个领域、每一个环节。
 
让文化改变城市的消费格局
    2008年11月，随着百老汇音乐剧《阿依达》在北京的巡演，金锡顺的名字开始越来越为房地产界外的人们所熟知。作为美国百老汇在亚洲的首家战略合作伙伴，金锡顺带领着她的世博集团，又一次引起了世人的关注。
    从表面上看，房地产和百老汇音乐剧无论如何是牵连不到一起的。但是，金锡顺又一次“另辟蹊径”。对于《阿依达》北京巡演的独家赞助，正是金锡顺创建“世博——创意北京”大型复合式创意地产基地，参与培育我国音乐剧市场的第一步。改革开放30年来，人们的生活方式已从量上的满足转变为对质的注重。然而，金锡顺注意到，北京的西部是集政治、科技、教育为一体的区域，文化娱乐生活却相对匮乏。因此，她大胆地提出了“世博——创意北京”园区这一发展目标。希望借此项目，可以将北京的西区发展成为北京市文化演艺产业聚集区、国际文化演艺活动中心、中外经典剧目展演中心，让创意园区成为北京的新文化名片，成为能够与“百老汇”、“红磨坊”相媲美的演艺街区。
    也许，金锡顺在完成这一项目的同时，也在完成自己的艺术夙愿。她眼中的“创意——北京”不仅是为北京建造一个集产学研为一体的文化中心，更重要的是，她希望通过与百老汇的合作，将一流的制作团队和先进的管理模式引入中国，实现在北京海淀区兴建剧院群以及运营剧院群演出相关的创意、制作、表演、宣传、售票、融资投资、法律服务、人才培训、行业管理等完整的体系和产业链，从而带动首都文化的繁荣发展，使其成为“后奥运时代”的经济增长亮点，并推动文化及相关产业的发展。
 
期许完美女人的完美生活
    “每个周末的晚上，是我最幸福的时光，因为明天休息，所以睡前我可以好好地读一会儿书。”说这句话时，金锡顺脸上浮现出满足的笑容。
    但是随着事业的不断扩大，金锡顺越来越忙。“享受生活”四个字似乎成为了一种期许。她淡淡微笑着说：“在我而言，从没有想到会取得今天的所谓的成功。我心目中的成功，其实就是相夫教子。一个成功的女性不仅仅是在事业上成功，还应该是一个成功的女儿、成功的妻子和成功的母亲。”谈及家庭，金锡顺既不故作姿态，也不掩饰自己的感情，实乃性情中人。
    回顾过去，金锡顺坦言，“自己对未来从不曾有过太多的奢望，只是在不同的岗位上尽心尽力地去做事情。”“最后发现，自己好像是坐在一波浪头之上，被推到现在的位置。”1985年大学毕业后，金锡顺在政府某局机关做审计员，1992年“以一种半下海的方式”到事业单位做主管会计，1994年初被一家民营企业高薪聘用，从财务总监做到主管财务和行政事务的副总裁，直至2001年组建了自己的公司。
    金锡顺渴望一种完美的生活，于家人促膝，与朋友谈心。然而纷杂而忙碌的工作使她不得不放弃心中的愿望。她希望其乐融融的家庭生活，她想做理想中的完美女人。“如果有来世可以选择的话，我想做一名艺术家。这样我的生活会更加多姿多彩，
我也有可能感受更多的文化。”
    虽然忙碌，但金锡顺却仍不失为一位好母亲。言传身教，她将良好的家庭和审美习惯延伸给了她的女儿。“对女儿的爱和做母亲的的责任感，让我始终难以割舍、无法放下。我希望女儿有广博的知识，有良好的修养。事实证明，她没有让我失望。”谈到女儿，金锡顺的眼中充满了慈爱与骄傲。