金锡顺在地产界堪称新手。这位朝鲜族的温柔女性学财务出生，诚品建筑是她的处女作。
　　久闻诚品建筑是京城中讲究学问的建筑，且不说它高达77％的节能率，比国家推行的50％高出27个百分点；它典雅而华贵的设计装饰、令人心旷神怡的社区环境；更吸引记者的还是在这个社区中感受到的那种其乐融融的和谐感——夕阳下咖啡桌前并肩看书的银发老人、草地上尽情嬉戏的大人和孩子、诚品图书馆里聚精会神的人们……这是我们见过最美的社区图画，每一个人脸上都带着那种从容而满足的笑容，在这样安静优雅的环境中，度过着自己最美好的时光。
　　从小在书香墨海中长大的金锡顺把对文化与品味的执着追求融入到了她所负责的第一个项目——诚品建筑中去，从而开创了京城地产界“文化社区”的先河。“十五万平方米的项目做了两年多，这在房地产界是难以置信的。”金锡顺对我们说，“我做项目就要做到最好，我不是一个商人，因此赚钱对我来说并不是第一位的。”
　　的确，诚品建筑是北京城中少见的慢功出细活项目。这里拥有着北京独一无二、咖啡香陪伴、藏书2万余册的诚品图书馆，就连诚品建筑的名字都与一家以人文空间塑造闻名的书店——诚品书局颇有渊源。金锡顺正希望借助建筑空间的成功规划，营造出安静而温暖的生活环境，并创造出让业主思维与学术活跃的交流空间。
　　于是，社区里定期有了各种沙龙和聚会：文化沙龙、地产沙龙、动漫沙龙以及书友会、京剧票友会，有很多国内国际名人都积极参加。为了让诚品图书馆收藏有阅读价值的图书，金锡顺亲自向各位名人致函，请他们为诚品图书馆推荐好书。现已经有王蒙、冯骥才、余秋雨、吴祖强、丁聪、水均益、白岩松等知名人士64人参加，共推荐各种好书一万余册。在金锡顺的带领下，目前又启动了“业主荐书”的活动，让每一位业主都有机会把自己读书的心得拿出来分享。
　　诚品建筑有两个比较大的文化活动蜚声在外：名家讲堂和文化沙龙。名家讲堂邀请的都是名副其实的名家，王蒙、苏叔阳、余秋雨等人均在此做过生动讲座，文学、绘画、音乐、家庭教育、法制社会建立等无所不包。在一来二去的接触过程中，余秋雨先生被这位柔美女性所创意出的体贴服务所感动，与金锡顺成了莫逆之交。与名家讲坛相比，文化沙龙更像一个自由论坛。它一般设在小区书店内的咖啡厅，环境雅致安静，沙龙每次设一个主题，大家可以畅所欲言，一片欢声笑语。金锡顺本人在一次有关女性话题的沙龙中说：“我用事实证明，房地产行业女性可以做得更好。诚品建筑在文化建筑上开了先河已是不争的事实。

　　创造诸多卖点
　　在接受记者采访的当天，正好是金锡顺最近同时进行的三个项目之一——马奈草地高档商务项目的开工奠基仪式。此前，外界纷纷传言，在北京的西部建立这样一个高档的商务项目到底是不是一种激进和冒险。然而，奠基仪式如期举行，曾经的“剑拔弩张”竟归于“冰消雪释”。
　　对于这个项目的一些规划，金锡顺娓娓向记者道来：因为有了诚品建筑的小试牛刀，金锡顺对于马奈草地的推出更有信心了。在和诚品业主交流的过程中，她发现这些业主虽然住在西边，但是消费往往开车到东边的高档场所。原因之一就是海淀附近没有高档的消费场所和配套的高档商务会所。
　　金锡顺灵机一动：为什么不建一个高档商务项目呢？作为中国的硅谷，海淀发展文化产业具有得天独厚的优势所在…..马奈草地取名于世界名画《马奈的草地》，金锡顺在名字上就先声夺人，蕴涵着浓厚的文化底蕴和西洋风格。据悉，这个项目底层全部由国内外知名的餐厅与品牌店组成，当然这里也少不了诚品图书馆。会所周围是大片的绿地，在金锡顺的规划里，这里还将定期举行免费露天的交响音乐会，不但要演奏还要请音乐家为现场观众讲解这些乐曲的历史，让大家都懂得如何欣赏交响乐。
　　与马奈同时进行的还有一个占地45公顷的文化创意产业园。这里堪称是北京最早进行规划的文化创意产业园。以文化作为生活方式的金锡顺对创意产业一直情有独衷。
　　面对蜂拥而出的“文化创意产业园”，金锡顺面不改色，越做越有瘾。吸取总部基地各建筑物之间类似的风格，金锡顺打算让所有的人都大吃一惊：我要做一个风格各异然而从整体看却有和谐统一的建筑群。针对不同的建筑，她已经邀请了不同的设计师前来设计，以求在建筑上有所突破。在庞大的建筑群里，所有和文化相关的产业都应有尽有：影视、出版、博物馆、会展中心、文物展览交易、艺术家作品……
　　事实上，金锡顺对这个今年10月开工，2008年交工的项目胸有成竹：这里位于四环外五环之内，紧邻西山风景群，八大处、西山、香山、中关村高新技术产业园、北大、人大等高校聚集区与之相距不远，新市口大街直通西直门。通过道路把城里的经济、文化关系联系起来。再加上这里是未来北京少有的高档社区板块，文化味和宜人景色相得益彰，堪称“绿中包金”的精品。金锡顺认为，一个新的产业推进的过程也是一个系统的过程，她希望在创意产业基地的建设过程同时也能推进海淀甚至北京创意产业的形成。
　　“金锡顺能够成功，一方面是她自己有着深厚的文化积淀，以文化的触觉去创意地产获得成功。”熟悉金锡顺的人认为，“另外一方面则是因为她是一个很女性化的企业家，用女性的体贴和细致去运作项目，服务业主，怎能不成功呢？”即使是记者的一位从事地产报道多年的朋友也忍不住对金锡顺大加赞赏：“继续注意观察世博伟业公司，它可能是种成功的运营模式。”