先有厦门微调，紧接着被否认；又有湖南微调，紧接着又被否认；而重庆公积金政策调整成功过关……随着稳增长的提出之后，在财政的压力之下，地方微调的冲动在加剧，但是并不敢轻易地跨越中央限购红线。

5月25日，厦门市国土资源与房产管理局表示，某报称“传厦门楼市政策微调多类人群有望获再购房资格”，乃误解。厦门将严格执行中央关于房地产市场各项调控政策，继续实行限购不变，不存在“微调”说法。

5月30日，湖南发改委出面澄清，湖南楼市政策“微调”不实，“楼市调控是国家的政策，我们不会去碰，不可能对抗中央的政策。”

近期各地楼市政策“微调”

符合刚需微调政策均过关

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫向记者表示，“目前楼市微调的手段基本集中在刚需和部分改善需求方面，而放松限购的政策全部被叫停。”这些微调包括：

一是免或减征购房契税或退税。譬如马鞍山、武汉、北京、芜湖、扬州。

二是改变普通住房价格标准。譬如天津、增城、中山、上海、南昌。

三是公积金贷款首付及额度方面的调整。譬如重庆市首套房公积金贷款首付由30%降低到20%，贷款额度由20万元提高到40万元。另外，济南、厦门、重庆、郑州、南昌、武汉、合肥、吉林、南京、常州、广州、武汉、沈阳、芜湖等城市提高了公积金贷款额度。

四是重启购房入户政策。譬如从化、长春。

五是补贴首次置业。譬如青岛、重庆、杭州、芜湖、扬州等。