在他看来，从近期有30多个城市陆续出台“温暖性政策”后，中央并没有做出打压和叫停的决定，显现出楼市的回暖趋势。而房产税之风亦越吹越烈，日前更是有消息称含广州在内的重点城市将成为第二批房产税试点城市，但赵晓认为，作为中国财税制度推出的房产税，实施后理论上将对房地产投资需求产生影响，可以使得房地产从投资的属性回归到居住属性，但具体则要看房产税是怎么征收，税率有多高。“现在重庆市一年的房产税才2亿元人民币，对市场的影响可以忽略不计。”

　　根据城镇化的需求预测模型显示，2012-2020年我国住房需求仍将不断增长，2020年后可能进入下降期。所以，赵晓认为，房地产(住宅)市场还有8年的上升期，但买方市场主导预计将占到5年时间。

　　“需求增长，但供应增长更快。总体来讲，2012-2014年住宅市场是供过于求，这会导致2012年房地产住宅新开工面积大幅度下降，但由于住房需求仍在增长，预计2012年降幅趋缓，2014年将会再次步入增长。”赵晓推断，从现在到2013年，房地产(住宅)市场将进入一个缓慢降幅或相对稳定的阶段，2014年后市场或将再次上扬。