昨日，青岛市规划局副局长刘敏与广大市民就我市村镇规划有关情况及如何加强城乡统筹规划，推进全市城乡统筹发展等方面的有关问题进行交流。并对市民关心的城乡统筹发展、村镇房屋拆迁改造等问题进行了详细的解答。

　　新建宅基地须经许可审批

　　随着我市村镇改造工作的深入，不少市民对改造后村民是否可再建房、是否改住楼房以及改造后周边配套设施环境等问题非常关注。“有关农 村基地的审批到底是什么政策？二十多年来已经有三间或三间以下房子的父母，如要给孙子申请宅基地应如何解决？”刘敏表示，根据《青岛市城乡规划条例》规 定，村民新建、改建住宅的，应当向村民委员会提出建房申请，并将村民委员会公示意见与建房申请一并报镇人民政府审查。镇人民政府应当自受理之日起二十日内 进行审查，符合建房条件的，报县级市城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。村民住宅进行恢复性建设的，按照前列规定公示、审查后，由镇人民政府核发乡 村建设规划许可证。

　　来自崂山区王哥庄的村民提出，“村镇规划是指农民上楼吗？改造后的村镇下水道，拓宽街道，旧房改造，垃圾处理等配套设施能够完善 吗？”对此刘敏答复道，我市农村新型社区的布局规划已于去年年底完成，根据该规划，新型社区共分两大类（集聚新建类和服务融合类），其中集聚新建类又根据 村庄所处位置、类型不同分别分为城中村改造型、中心镇集聚型、村企联合型和园区整合型，其目的是为了完善农村社区文化、医疗、市政等公共配套服务，满足广 大农村居民日益增长的文化、医疗等需要，改善居住环境。目前崂山区政府正在组织编制王哥庄片区规划。

　　城乡统筹四区市成重点

　　记者了解到，近年来，我市对统筹城乡发展的重视程度逐步加大，其中，基础设施、公共服务、产业分布得到了极大提升。


　 　“今年两会及农村工作会议都强调了要进一步加强城乡统筹发展。最近市委、市政府又下发了《关于加快统筹城乡发展的意见》并提出以四方区、李沧区为重点推 进七区统筹，以平度市、莱西市为重点推进城乡统筹，加快县域工业化、新型城镇化和农业现代化，以乡镇（街道）合并和新型农村社区建设为突破口，实施农村有 关制度改革。”刘敏表示，统筹城乡综合配套，改革试验区和全省统筹城乡发展示范区。按照全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展的空间布局总体 要求，进一步完善全域规划体系，优化中心城区。中心城区、城镇、社区梯次布局，提升城镇规划档次和水平。

　　此外，刘敏介绍，在规划编制工作中要注意以下几个问题：一是要与有关规划做好衔接；二是在被合并的镇驻地建设经济园区和中心社区；三 是要聘请有规划资质的规划设计单位编制；有条件的可采取招投标方式择优选择规划编制单位；四是实行专家评审制度，组织规划专家、行政领导、群众代表共同参 与对规划成果进行评审。