常年在外出差，空了多年的小产权房被他人以历史遗留违法建筑申报产权确认。持有该栋楼房原始产权证明(俗称“两证一书”)的陈先生(化名)觉得 很郁闷。宝安区石岩街道农村城市化历史遗留违法建筑信息普查工作办公室(下称石岩街道违建普查办)表示，目前已暂时冻结该房屋的产权确认申请。

　　小产权房被他人申请确权

　　2011年3月，常年在外地做生意的陈先生返回宝安区石岩街道罗租中心区80/R地段的住宅时发现，自己的房屋被魏绍光一家使用并出租。而当他随后向石岩街道违建普查办提出产权确认申请时也被告知，该栋楼已被魏绍光的子女申请产权确认。这是怎么回事？

　　陈先生表示，80/R地段的楼房属于小产权房，是其朋友袁建梅2004年为偿还其欠债而自行转给他的，转交时将该楼房的原始产权证明(俗称“两 证一书”，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、住宅用地批准通知书)交给陈先生。因陈先生常年在外出差，这套房屋一直处于空置状态。

　　陈先生称，他曾数次前往石岩街道违建普查办申诉，但对方表示，要他和魏家双方自行协商解决。

　　确权申请暂被冻结

　　石岩街道违建普查办负责人陈新山近日接受采访时称，因申报人的材料是街道官田社区工作站及官田股份合作公司确认后报送的，而该办获知该套房存在争议后，已经暂停为该房办理房产证。陈新山表示，因为有些小产权楼房并不一定具备两证一书，因此社区把关时可能不太严格。陈新山表示，目前正等待市里关于处理历史遗留违法建筑的新政出台，在政策出台前，该办已经停止办理手续，他建议陈先生通过法律途径来解决双方争议。

　　随后，记者采访了官田社区工作站与官田股份合作公司，双方都称是对方先签字盖章而后自己才签字盖章的。魏绍光在接受采访时则表示，80/R地段的楼房是他与别人合作建的，后来他从对方手里买来了另一半。如果陈先生有什么问题，可以依法向法院起诉。