“这个商城现在就像是‘鬼城’一样,花了四五年也没招商成功,业主们买的商铺租不出去,也赚不到钱。”一家商铺业主任先生说,小商品城占地600多亩,几乎所有商铺都已经出售。本指望投资商铺赚房租,可如今大家眼看着打了水漂。有的业主甚至呼吁,反正商铺都是3层小楼,不如让政府回购,给农民当安置房,楼下的铺位正好可以开一个农贸市场。

　　南京小商品城的现状让人担忧,占用了600亩耕地,花费了巨额资金,却开而不“发”,被群众戏称为“鬼城”,这是多么的无奈!如南京市小商品城一样的“开发市场”,在全国各地都有,有不少修建成功后,并没有兴旺起来,而是冷落了,成为空壳城!

　　小商品城为何会变成空壳城?责任由谁来负担?这是一个不能推却的沉重问题?小商品城当初的开发,到底经过考察和评估吗?小商品城有市场吗?能吸引商家来投资吗?这是建设成应该全面考虑的。

　　如今的开发,有不少是比较盲目的,有些是为了圈地,有些是为了房地产,有些是片面扩大商业圈子,如果说不考虑后果,重复建设市场,最后是会达不到预期目的,让开发者难以收边。

　　市场开发,应该先研究有没有市场,不能先建设再招商。