老人们居住的房间全部朝阳，房间内地板采暖，还有应急呼叫器、空调、电视、热水器等设施；楼梯设计高度适应老人行动特点；棋牌室、放映厅、沙狐球室、网吧……这是我们在颐养院里见到的硬件设施。在这座宾馆式的养老院里，津南区的城镇“三无”老人和农村“五保”老人免费居住，衣食无忧。颐养院院长刘玉文告诉记者，颐养院建设面积3.2万平方米，床位1000张，总投资1.2亿元，由区政府按三星级宾馆标准投资修建。在保证 “三无”老人、“五保”老人安度晚年的同时，利用现有硬件资源对社会寄养老人提供商业化养老服务，两类老人享受完全相同的护理待遇。颐养院现有500多位老人入住，其中“三无”老人、“五保”老人130多人。

　　目前,国内大部分农村养老院面临资金紧张、选址困难、从业人员素质不高等问题。不仅“三无”、“五保”老人的养老问题难以解决，一些有商业养老需求的农村老人也难以找到合适的养老院。为此，利用小站镇建设示范小城镇的机会，津南区撤并原来8个镇级养老院，小站镇划拨了专门地块，针对老年人的身心特点，培训护理人员和心理咨询师。新建了集养老、护理、教育、娱乐、临终关怀等综合养老服务于一体的津南颐养院，同时吸引民营资金开办了建有配套医院的天同医养院，通过差异化经营，满足不同层次老年人的养老需求。

　　我们来到天同医养院时，正赶上午饭时间，老人们的午餐是炖鸡腿、清炒菠菜、土豆丝和西红柿鸡蛋汤，主食有米饭、馒头、黑米糕。仝凤译和王宝兰老两口今年一位85岁，一位76岁，看到有人造访便热情地把我们请进自己的房间。“这儿的服务很周到，医院还是医保定点的，还有120救护车可以转院，上岁数的常见病都能在这解决！”天同医养院负责人张婼婼告诉我们，为方便老人回家，养老院还专门购置了班车，每周末送老人们回家，周一再把老人们接回来，非常受老人们欢迎。

　　采访中，两位负责人都告诉我，不管是商业还是公益性质，养老院都需要巨大的前期投入，更需要政府和社会的支持。