国务院总理温家宝会见中外记者并回答记者关于楼市调控的提问时指出：“什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。”

    温总理已经多次强调楼市调控决不动摇，此番在全国两会闭幕之际，在一些地方试图放松调控被叫停之后，这样的表态无疑让“这两年房地产调控在艰难中看到的一点曙光”显得更可持续。它不仅让公众多了几分“房价越调越高”怪圈终将不再的信心，同时也是对蠢蠢欲动的地方政府“如果放松将前功尽弃”的厉声警告。

    最近一个时期以来，从佛山到芜湖再到上海，各种各样蠢蠢欲动的地方试探，对中央的楼市调控政策可持续性形成了巨大考验；如果地方政府不能认清楼市调控的全局性意义，阳奉阴违地和中央调控政策唱反调，那么楼市调控的失效风险首先就会来自对调控政策的执行层面。正因如此，前不久甚至有声音认为，“房地产企业的冬天已经过去”，伴随着这样的声调，各地或明或暗的托市政策正在酝酿或者悄悄推出，A股房地产股票更是涨幅巨大，购房者也变得不再那么淡定。

    所谓房价合理回归究竟指的是什么？无疑是当下人们最关心的一个问题。因为此种提法一直就有，却始终没有一个明确的判断标准。这一次，温总理终于对“合理的房价”给出了一个相对明确的标准：房价要与居民的收入相适应，房价要与投入和合理的利润相匹配。显然，无论是从房价收入比看，还是从开发商暴利程度看，楼市继续实施严格调控的空间依然巨大。因此，温总理明确地说，“房价还远远没有回到合理价位。”

    毋庸讳言，“房价远远未回合理价位”给了公众明确的想象空间，这对于当前眉来眼去的楼市既得利益者无异于一声警告。昨天午后，A股地产股、水泥股在洋洋自得后即出现高台跳水，这对于挤压房地产泡沫，促进整体经济的长期健康与平稳发展，肯定是一种利好。我们必须正视巴菲特将中国楼市比作“赌场”的现实，坚定楼市调控的决心，否则正如温总理所言，“如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。”

    “房价远远未回合理价位”彰显了中央政府坚定的楼市调控决心，地方上蠢蠢欲动的救市打算应该收敛，刚需公众则可以继续保持淡定，房价也许才刚刚进入下行空间，只有这样，房地产业才能健康发展，百姓福祉才有保证。