北京市将对20万户农宅进行抗震改造，届时京郊自建、样式各异的保温节能性差的农宅将为历史。北京市政府按照新建翻建及综合改造每户2万元、单项改造每户1万元的标准予以奖励。改造工程将于2012年底完成。

　　记者从15日召开的北京市农村工作会议上了解到，北京市新农办、市住建委、市财政局三部门联合在全市推广建造20万户抗震节能新型农宅。北京市财政为此安排了数十亿元奖励资金，建立相关奖励标准，政府为新建翻建改造户出资2万元，农户只需负担8000元，单项改造每户奖励1万元。北京市把专项资金拨付到各区县政府统筹使用。

　　据北京市农委调查显示，北京市农村人口密度较大，此前建设的农民住宅多以自建平房为主，占比超过九成，这部分房源一直没有纳入到政府监管体系，农宅建设的法律法规和技术标准也不健全，农宅质量参差不齐，呈现出结构质量差、建成年代远、翻建周期短、设计不安全、节能效果差的特点。

　　据介绍，此次京郊新居改造，首先就要让农村住房有规划、设计、标准和流程。北京市为此颁布了改造方案，规定农宅要达到抗震节能系数和外墙、外窗的传热系数等建设标准，整村推进农宅抗震节能改造的，必须统一选择施工单位和材料供应单位。

　　北京市、区两级住建委还将对工程提供统一的建材质量监管、招投标、工程监理、技术指导与培训等服务；对具有民俗特色建筑的村，改造的同时进行保护性修建。