而汉口片区的发展轨迹，是以“黄金轴线推进，两边进行辐射”逐渐形成城市格局，每一个黄金轴线上的发起点，都是一个城市新的中心。

　　城市的剧变影响着购房者购买区域的变化，新兴发展的城市新的中心，由于其发展潜力开始逐渐受到购房者的关注，新的价值潜力点不断被挖掘。新浪乐居《2012大武汉区域变革 寻找最具价值潜力点》调查显示  %的网友购房选择具有升值潜力的新兴区域，城市第四区快速成型。

　　购房者瞅准机会打算入市 2102年七成的网友有购房计划

2102年七成的网友有购房计划

　　进入2月中旬，受首套房贷政策松动、部分高性价比楼盘平价入市等因素影响，武汉楼市一部分刚需群体不再观望，开始出手购房；开发商也顺应大形势，推出面对刚需人群的物业产品，并继续大力度地优惠促销。买卖双方共同发力，刺激了市场购买力的释放，促成了部分楼盘成交回暖。

　　2月25日新浪乐居看房团中，绝大多数购房者为年轻置业者刚性需求，在首套房贷政策松动的刺激下，一部分购房者开始走出观望，加入到购买群体中。新浪乐居调查显示73.7%的网友2012年有购房计划，瞅准机会打算入市。

　　一位张性购房者向小编透露，自从去年最严调整政策下发开始，就一直觉得房价是要降的。可是一直等到今年，也没有看到有很大的动静，目前折扣力度还算大，首套又可以享受房贷优惠，看到合适的就准备出说了。

　　小编发现，和张先生一样的购房者不在少数，刚性需求不比投资房产，要结婚的购房者等不起，害怕越等下去房价越高，只能出手了。

　　“最近一周看房的人明显多了，成交也开始好转。在刚性需求被压抑了的几个月后，购买力正在逐步释放。”某业内人士称，最近每天的客户来访量比前段时间增加了很多。

　　近半网友选择具有升值潜力的新兴区域 新汉口第四区受购房者热捧

近半网友选择具有升值潜力的新兴区域

　　新汉口第四区受购房者热捧 　

　　武汉发展至今，已经经历了各种区域发展的变革，尤其是汉口中心区，沿着中心轴为发展远点，向外扩张，已经走过了城市商业中心、商业金融中心、城市商业商务中心，以及现在新兴发展的新汉口第四区。

　　从以武汉关为核心的经商港口形成汉口繁华城市的雏形，进而向两端扩展，形成沿江经商中心；随着城市飞跃发展，向江汉路推进，形成以江汉路为城市中心，以解放大道为辐射面的的城市商业中心；

　　而当今汉口继续扩张，沿黄金轴线继续推进，形成以武广西北湖为核心，以建设大道与新华路为辐射面的最繁华的商业金融中心；

　　如今的汉口城市的未来正紧锣密鼓继续推进，将沿黄金轴线发展，中央商务区的拟建必将再次转移到以中央商务区为核心，常青路与二环为辐射面的新的城市商业商务中心；

　　而惠誉地产开发的60万平方米的“福星城”，是汉口商务生活区首个在售的大盘项目。与万科姑嫂树项目、泛海国际等大体量楼盘，形成汉口新的居住生活中心。沿着中轴线的发现，福星城等周边区域楼盘，一起构成了最具升值潜力的新汉口第四区。

　　由于其高升值潜力和良好的区域配套，购房者对新汉口第四区非常满意，近六成的网友选择具有升值潜力的新兴区域，而30.8%的网友选择了最具发展潜力的江汉区，位居第一。