以河海、湿地、路桥、港湾等自然资源和妈祖、老街、商号、龙文化等人文资源为依托，辽河大桥、得胜景观大道为基础，新西市坚持城市开发与产业开发统筹规划，使文化元素与城区建设相融并蓄，极大完善了城市宜居生活体系。

    辽河特大桥建成通车，联通经济更便捷出行

    2010年9月28日，辽河特大桥提前建成通车。中共中央政治局常委、国务院副总理李克强为大桥通车发来贺信。大桥建设采用双向六车道一级公路标准，主桥宽33米，设计时速为80公里，设计基准期为100年；大桥全长4440米，主跨436米，可以满足万吨级海轮货船通行。

    辽河大桥的通车，标志着辽宁沿海经济带路网建设迈上了新的里程。同时，将营口沿海产业基地和盘锦辽滨开发区紧密连接在一起，加速推进了营口、盘锦两市区域经济一体化进程，优化了两市对外开放环境，拓宽了两市发展空间，对带动和协调沿海经济带“主轴”区域经济的快速、健康发展具有重要的意义。

    280载辽河老街商埠，源起营口繁荣

    这条长度仅有1公里多的东西走向大街，承载着营口市厚重的历史：它是这座城市的发祥地，也曾是营口政治、经济、文化和海运的中心。这条大街已有280余年的历史，被誉为中国北方“露天的百年商埠博物馆”，至今存留有样式别致的31处优美建筑，仿佛在述说着营口历史的繁华。

    这条街有个响当当的名字：营口辽河老街。

    营口老街的修复，以31处百年建筑为主体，辅建12处仿古建筑，以传统古镇的模式，结合“福、瑞、昌、盛、祥”和音乐、人文、演艺等八大主题休闲广场以及各种公共配套设施来构建整个商业街区。历史的价值是不可估量的，辽河老街曾经是营口现实的缩影，是营口历史的见证，改建后的辽河老街将成为营口市一个独具特色的新商圈，也将因西市的崛起再现辉煌。

    得胜景观大道，宜居新西市的生活主轴

    得胜景观大道贯穿西市区南北，全长3562米，占地面积约26.79万平方米。建成后的得胜景观大道将作为区域重要交通干线，为西市区的经济崛起贡献力量。

    按照西市区“一园、两轴、四带、五街区”的发展战略，得胜景观大道即是“两轴”之一的纵向发展轴，又是“四带”中一条重要的景观带，得胜景观大道的完美呈现，对于西市区的经济建设和城市发展，具有十分重要的意义。

    选址新西市的矛盾与思考

    腾飞中的营口，核心城区有两个，一个是站前，一个是西市，经济发展相对不够均衡。站前区占据营口经济发展带核心，优势明显；而作为营口起源的西市区，目前经济发展偏弱，但文化底蕴深厚，是未来营口经济发展大规划的核心区。
    一直以来，德润集团以城市运营为企业发展脉络，在塑造宜居社区的同时更考虑城市宜居的未来，最终，圈划西市区核心地块，展开大宜居战略规划。但是如何在西市区建造一个能够影响城市发展的宜居社区始终是摆在集团案头亟待解决的问题。