从有房住到住好房消费升级屋子换代

　　几年前，多数人认为有套房子，幸福指数就很高。随着人们生活水平的提高，不少人从最初的“有房住”到现在的“住好房”，而有些市民更是从原来的一套房，增加到现在的好几套房。市民对住房的品质要求越来越高，对开发企业的诚信度也格外关注。

　　烟台随着各项城市配套设施的完善，城市发展潜力越来越大，世界养马岛、国家高新区的落地，更是带动着房地产市场的升值潜力。圈内人士认为随着烟台城市化进程的发展，烟台格局也在发生变化。不管是本地开发商还是外来的开发商，每个项目规划涉及到商业、住宅、公寓等多种物业类型，人们的选择越来越多元化。那么购房者眼中的烟台房地产又是什么样子的呢？

　　改善型置业越来越多

　　采访对象：张女士

　　职业：退休教师 年龄：60岁

　　在莱山区一家售楼中心，记者见到了正在跟老伴看房的张女士。当记者问到对烟台的城市变化有何感想时，张女士毫不犹豫地告诉记者，说到烟台城市最大的变化，应该是市民对住宅的要求越来越高。现代人买房已经不是为了单纯的自住，更多的人是为了改善现有的住宅环境而买房。张女士告诉记者，他们一家目前居住在一套80平方米左右的房子，随着人口增加，已经完全不能满足自住要求。“现在经济条件还不错，买套面积大点的，一家人住着宽敞。”张女士高兴地说。

　　产品质量越来越高

　　采访对象：王先生

　　职业：企业白领 年龄：30岁

　　王先生属于北漂一族，刚从北京回来，因为女朋友在烟台，所以考虑回乡置业。看着一座座拨地而起高楼大厦、新的小区、新的楼盘让王先生无从选择。经过反复比较，最后王先生看好了芝罘区地一家楼盘。“烟台现在的楼盘真是越建越好了，户型、小区环境、房屋质量比以前好太多了。而且，现在开发商越来越重视楼盘的景观园林建设及物业管理，小高层、高层、洋房等多种物业类型可供选择。不仅如此，小区生活配套越来越完善，区域也变得越来越生动。”

　　精装房渐成趋势

　　采访对象：林先生

　　职业：私企老板 年龄：40岁

　　目前，烟台已有多家楼盘推出了精装房，比如万科假日风景、万象城·九如曦岸，时下精装房越来越受到购房者的青睐。王先生选择了近期购买了一套90平方米左右的精装房。“买套精装房，省时又省事。现在装修市场参差不齐，不愿过多浪费时间装修，而且精装房拿着行李就能入住，什么都不用管，多好啊。”现在烟台不仅是毛坯房了，随着城市发展，精装房已经成为烟台市不可或缺的房源，改变了单一的住宅模式，精装房会被越来越多的人所接受。