2011年，在调控政策的严厉打击下，除了少数开发商在上半年的收成还不错外，多数开发商都少收了三五斗。进入下半年，七八月份的收成更是惨淡，今年唯一的期待似乎只有传说中的“金九银十”，尤其是10月中旬的一年一度秋季房交会。

　　“金九银十”是否真的变成“铜九铁十”？秋交会上会否掀起降价大战？购房者是否应该择机出手？新浪乐居邀请重庆地产圈内知名人士，为您解读一个巨变之下的楼市现场。以下是晋愉集团营销总监王加利的观点。

　　王加利表示，在严厉的调控政策和信贷收紧的情况下，重庆商品房价量都有所回落，不少购房者持观望态度。十一长假以来，各开发商打出促销牌，却还是使“银十”遭遇“白铁”。随着秋季房交会的到来，开发商促销范围的全方位铺开，成交量或会有较好的表现，出现反弹上升趋势。

　　王加利认为，房市和股市其实有许多地方很相似，比如人们乐见的“抄底”。“其实房价本身就无抄底可言，购房最重要的是要理性。”王加利说。重庆房价相较于其他二线城市算比较低的，房地产市场供需旺盛，自身房产泡沫不多，市场良性发展。

　　目前，重庆楼市处于一个低迷阶。王加利认为，在房价稳定僵持期间，购房者的过于等待或许换来的是房价的报复性反弹。