王永平

城市化网讯   8月26日，中国国际城市化发展战略研究委员会、北京市东城区人民政府、综合开发研究院主办的第十五届中国城市化论坛在北京国瑞购物中心举办。中国商业地产联盟副会长、商业时代杂志社总编、浙江工商大学管理学院客座教授王永平认为，诚信文化是市场经济的基础，而都市商业圈的核心竞争力体现在如下几个方面：

第一是商圈的便利性，这里不仅是指交通设施的完善更是要求可达性。

第二是商业的丰富性，就是要大中小、高中低档类商业形态的齐备。崇外商圈在已有的三个主力军之外，还应纳入中小型业态，以满足不同品味要求。

第三是更多的体验和时尚。随着经济从温饱型步入小康型，出现了小康商业的概念。这也就意味着消费观念的转变，现代人的消费已由实物消费变向体验消费过渡。体验消费意味着，在消费额度增加的同时实物消费量的减少。而与之配合的时尚是很大程度上超越买能购力的概念。