2009年中国城市化进程也保持了稳步持续的发展势头，城市化率达到33.77%，较2008年城市化率33.28%，提升了0.49个百分点。在《2008年中国城市化率调查报告》专题研究《中国半城市化现状分析（一）》的基础上，又发布了《中国半城市化现状分析（二）》专题研究，从人口构成等角度进一步深入研究了中国存在的半城市化难题，并提出建议。

  《2009年中国城市化率调查报告》另一个亮点是发布了《从六普数据看我国城市化发展》专题研究报告。提出随着我国流动人口数量不断扩大、老龄化问题不断加重、房地产业该如何引导其健康发展等深层次、多方面问题日益凸显。（《2009年中国城市化率调查报告》白皮书电子版下载点击）

目录
前言
第一部分 2009年中国城市化率报告
2009年中国城市化率数据统计 
2009年中国城市化率基本情况分析
2009年中国城市化发展主要特点
2009年中国31个省、自治区、直辖市城市化率分析
2009年中国31个省会城市（含直辖市）城市化率分析
2009年中国286座地级以上城市（含直辖市）城市化率分析
2009年与2008年中国地级以上城市（含直辖市）城市化率前50强分析
2009年中国369座县级市城市化率分析
2009年与2008年中国县级市城市化率前50强分析
2009年中国“十一大城市群”城市化率分析
小结
第二部分 中国半城市化现状分析(二）
暂住人口总体状况（2008年-2010年）
暂住人口来自地区分布特点（2008年-2010年）
暂住人口中务工人员特点（2008年-2010年）
暂住人口中服务人员特点（2008年-2010年）
中国半城市化的双刃剑影响
“半城市化”典型群体与现象剖析
“半城市化”解决之道——让城市包围农村
第三部分 从六普数据看我国城市化发展
户籍制度制约城市化发展
城市化发展受限于流动人口
城市化发展受限于人口流动的区域分布
人口老龄化考验城市化质量
未来房地产业将持续助力城市化发展