北京193家房企资质被注销 无开发遗留问题

2009-07-07 稿件来源：北京日报

记者昨天（6日）从北京市建委获悉，本市193家房地产开发企业资质证书被注销，其中绝大多数是项目公司，包括北京国美置业有限公司。

昨天，市建委发布公告，注销193家房地产开发企业资质证书，其中185家企业资质证书有效期期满后未提出延续申请，占总数的95.9%；8家企业在资质有效期内提出注销资质申请，占总数的4.1%。退市的这193家房地产企业大多是项目公司，也就是只做过一个项目的小型地产企业。

市建委相关负责人介绍，这些在资质证书有效期期满后未提出延续申请的企业，当前已没有房地产开发项目或今后拟不再从事房地产开发经营。注销资质企业是否有历史遗留问题呢？这位负责人明确表示，为维护购房人权益不受侵害，这些被注销的房地产开发企业均是经企业注册地区县建委审查，未发现其存在开发遗留问题的前提下被注销的。

这位负责人告诉记者，2008年下半年和今年上半年本市分别注销了162家和193家房地产开发企业资质证书，同时，2008年以来批准新设立房地产开发企业也达到364家。截至目前，全市资质证书有效期内的房地产开发企业共有3182家，全市房地产开发企业近年来的数量基本稳定在3100家左右，房地产开发企业注销和新批准设立的数量始终处于动态平衡之中。

记者在退市名单中发现北京国美置业有限公司的名字，国美置业资质证书有效期截止到去年10月23日。这家公司于2005年2月成立，是国美旗下第二个房地产企业。据了解，国美置业的退市是国美系地产整合的结果，国美系地产业务被整合成控股公司、地区公司、项目公司三层，鹏润地产作为最上面的控股公司，明天地产、国美置业被整合成地产分公司，下设项目公司。

“国美内部早就没有明天地产、国美置业这样的叫法了。”一位业内人士介绍，经过去年一年的“洗牌”，房地产行业的格局正在发生变化，石化、电力等能源“大鳄”纷纷进入，财大气粗争夺“地王”，小型地产企业明智地抽身而退，倒是大中型地产企业有些进退维谷。