现在农村兴建住宅小楼房已蔚然成风。据我国城市化进程的分析资料估计，今后20年，全国每年约有1200多万农村人口要转移到城镇地区，按照目前我国农村居民人均用地153平方米计算，每年将新增闲置农村宅基地276万亩。这对我国耕地面积严重不足的国情来说是一项巨大的浪费。吸取前50年人口膨胀和前20年大建村级小学校舍后来闲置的教训，在惠农强农的同时，也要劝农引农树立科学发展观，减少社会浪费，保护耕地资源，缓解用地矛盾，保障粮食安全，提高农民生活质量和幸福指数。现在农村交通、通讯条件大为改观，基本实现了机械化和现代化，人口居住应该能做到尽量集中，以便于基础设施建设和管理。为此，要加强规划，移村腾地，积极建设中心村和小城镇。做好宅地储备，统一标准，集中开发；开征房屋占地税和房屋闲置税，每年按面积计收，促进房屋流转，减少房屋新建和闲置。