城市化网讯 针对未来房价走势，有专家表示本轮房价周期顶部已现，部分城市房价即将进入回调期，城市化委员会荣誉顾问、中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲直接打破“幻想”：房子降价不太可能！
 
    樊纲表示，中国的人地关系是世界上最紧张的国家之一，决定房子降价不太可能。“中国人均可居住面积是世界平均数的1/3。中国虽然国土面积很大，但都是戈壁、高山。中国要保持粮食自给自足，决定可用土地总量少。此外，在供应结构上，中国历来限制大城市土地供给，小城市土地敞开了给，这也存在问题。”

    樊纲认为，这次楼市出现冰火两重天的现象，就是违背了经济学的基本规律。针对房价上涨的原因，樊纲表示，不提倡一味归因于货币超发。“货币是到处都流通的，像水一样漫灌，食品缺了食品涨，汽车缺了汽车涨，股市火的时候股票涨，房价也是一样。”

    樊纲说，人口往大城市流动是人们趋利避害的选择，是追求就业和收入的结果。应遵循人们选择的规律，大城市的问题要用大城市的特点去思考，人口流失的城市需要用流失的方式去思考。