城市化网讯（顾晴 报道）4月22日下午，中国国际城市化发展战略研究委员会秘书长蔡义鸿、商业不动产专业委员会常务副主任卲念强，共同为北京派德国际建筑设计有限责任公司董事长、北京腾龙合盛房地产投资管理有限公司董事长苏伟颁发聘书，聘请苏伟为中国国际城市化发展战略研究委员会商业不动产专业委员会秘书长。

    蔡义鸿秘书长向苏伟表示祝贺，欢迎他成为城市化委员会的一员，共同为中国城市化的发展贡献力量。苏伟表示，很荣幸能够加入城市化委员会，今后一定会通过自己的努力为中国的城市化做出一己之力。

    双方还就共同推进商业不动产专业委员会工作交换了意见。蔡义鸿秘书长表示，近年来，商业不动产伴随着中国城市化进程的持续发展呈现快速增长的态势，同时，也带来了盲目模仿和复制、地方整体规划缺失、商业布局失衡、专业人才发展失衡等问题，此外，迅猛发展的电商对实体店的冲击也在扩大。如何将新型城镇化以及经济转型升级，通过创新，转化成为商业不动产未来发展的内生动力，成为摆在我们面前的一项重要任务。

    邵念强常务副主任说，商业不动产专业委员会涉及酒店、写字楼、商业综合体、影视、体育、规划设计等行业，我们要做的是提升商业不动产专业委员的地位，调动投资，规划运营。在这个过程中，商业不动产专业委员会要负起两个责任：一是社会责任。二是要推动中国商业不动产发展的责任。

    苏伟认为，在前几年商业不动产发展迅猛的情况下，很多商业项目都是急于上马而未进行实际调研和精细化设计，使得一些项目在刚建成就水土不服。商业项目在目前的形势下，应该更加精细化的做好前期设计工作，从而推动实际的运营，商业不动产已经开始从求量转为求质的变化中。